为进一步规范本市住宅修缮工程的招投标活动，提升工程质量和项目管理水平，确保修缮工程有序、高效推进，现正式发布《上海市住宅修缮工程招投标工作要求（2017版）》，并自通知下发之日起实施。

一、背景与目的
随着上海市住宅修缮工作的深入开展，招投标环节作为工程管理的关键节点，亟需统一标准、细化要求。2017版工作要求旨在明确招投标各方责任，强化程序规范性，防范廉政风险，保障修缮资金合理使用，提高工程整体效益。

二、主要内容

1. 适用范围：本要求适用于上海市行政区域内所有使用财政性资金或社会资金实施的住宅修缮工程招投标活动。
2. 招标程序：明确招标人资格、招标文件编制、公告发布、投标人资格审查等环节的具体要求，强调公开、公平、公正原则。
3. 投标管理：规定投标文件内容、提交时限、保证金管理等细则，确保投标过程透明、合规。
4. 评标与定标：细化评标标准、方法及流程，突出技术方案、企业信誉和报价合理性等综合因素，防止恶意低价竞争。
5. 监督管理：建立招投标全过程监督机制，由相关部门对违规行为进行查处，并纳入诚信体系记录。

三、实施要求
各相关单位，包括上海百通项目管理咨询有限公司等工程管理咨询机构，应认真学习本要求，严格落实招投标各环节规定。招标人须加强内部管理，确保程序合法；投标人应诚信参与，提升专业能力；咨询机构需提供客观、公正的服务支持。

四、结语
本通知的发布将有力推动上海市住宅修缮工程招投标工作的规范化、科学化发展。各单位应积极配合，共同维护市场秩序，为市民营造安全、舒适的居住环境。如有疑问，请及时与上海市住宅修缮管理部门联系。

特此通知。